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五招教你选择好户型房买房子要注意的小细节

来源:月财生态  作者:月财   2022-12-11 阅读:263

核心提示:五招教你如何挑选好户型。买房要注意的小细节。物有所值,一句话概括就是一分钱一分货。但就房子而言,同样的房子,不同的人……

人们为了自住而买卖房屋,就像在百货公司购买日用品一样。他们需要品牌质量、好价格和物有所值。总之,一分钱一分货。但就房子而言,不同的人对同一套房子的评价也会不同,甚至相反。为什么?根本原因在于他们对房子细节的看法不同,理解能力不同,装修模拟功能(他们心目中房子内部空间的装修)也有不同的想法。以下是本着经济、实用、紧凑的原则,在购房条件下必须注意的细节问题。

门廊

据售货小姐介绍,入口处神秘莫测,让人感叹嘴巴是圆的。有的房子有个三五平米的玄关,显然是豪宅设计。从经济实用型购房者的角度来看,玄关的作用是从尘土飞扬到进门后的宁静。因此,入口不需要是独立的。比如东西向的入户门,既能保证一定的私密性,又能间接起到玄关的主体作用。鞋柜嵌入墙内,小户型可以直接配置一个具有装饰功能的木质平底鞋柜。玄关至少可以节省两平方米的空间。

走道

过道似乎提供了合理的分区和移动线路上的便利。其实,对于支出和收入都比较稳定的工薪阶层来说,过道的设计有很多需要注意的地方。一是大厅内占据了南北过道的一半;二是有些地方的错层结构,使客厅下沉几十公分,造成过道与门厅接缝处的浪费。三是玄关与室内主过道垂直,形成双过道,也是一种浪费。紧凑型住宅过道设计的特点是:餐厨一体,用餐过道相结合;客厅与正房南北分开;

弧形阳台

有些人可能喜欢弧形阳台的优雅或华丽。其实,从设计的角度来说,弧形阳台只是为了满足建筑的外观而设计的。弧形阳台的利用率低于方形阳台。也有所谓的景观房,把弧形阳台当成内置式、落地式。对于一般的经济采购来说,这种浪费是不值得的。

综合双厅

现在土地紧张,多层建筑很少。高层住宅中,多为小高层或一层多户的高层户型,为显示室内面积宽敞,客厅、餐厅、走道混杂。一体化双厅只是为了方便销售。实际的不适是装修时不容易体会到业主自己的心思;二是以家具分隔空间;太多是一种浪费;如果空间狭长,这种房子的通风采光一定有问题,要么进深大,要么客厅东西横放,挡住了气流,不符合到家的风水。

储存室

当前房屋的最小高度为2.6米。部分储物需求可以通过装修来解决,比如在吊柜上部设置储物空间,将挂衣部分后置。储物间一般设计在客厅和主卧室的交界处,室内至少要占用两堵墙。作为经济有限的家庭,储物间设计明显的房子可以舍弃。类似的问题在处理两名警卫时也同样存在,不是一大一小就是一个公卫。

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标签: 玄关

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