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【李向东】古代“孟母三迁”的投资要领及潜在因素

来源:月财生态  作者:月财   2022-12-11 阅读:259

核心Tips:买房——看地势。...

古代“孟母三招”的目的,就是为了改善儿子的成长环境。古今中望子成龙的心愿,永远不会因为时空而改变。现代家长在选择房子的时候,往往会考虑学区的好坏。交通便利、环境安全等。那么作为房地产投资者,除了投资房地产的第一要素——“黄金地段”的选择外,地势、道路、河流等方面还有哪些潜在的投资因素需要注意呢?

一、地形地势要领

��1。依山而建的房屋多为独栋别墅,强调山水景观。因此,屋后地势要高一些,而屋前地势要低一些,但地势较低的前面的坡度要慢慢降低。层层下陷,陡坡甚至悬崖峭壁,让人有种坠落万里的负面感觉。��2。相反,在前高后低的地形上建造独栋别墅是最不合适的。如果房子后面是陡坡甚至是悬崖,那就更糟了,会让人心生恐惧,担心安全。�3。前窄后宽或前宽后窄的楼基都会削弱气势,给人留下不好的印象。��4。如果建筑基础低于周围地势,下雨时容易积聚水汽。除了比较潮湿,还会让人心情不爽。��5。依山而建的别墅,可以享受远离喧嚣的宁静优雅的居住环境。不过,地势越高越偏僻,人口自然会少一些。如果周围没有其他别墅,这种产品绝不是一个很好的投资价值。目标。如果周围没有其他别墅,这种产品绝不是一个很好的投资价值。目标。如果周围没有其他别墅,这种产品绝不是一个很好的投资价值。目标。

2. 关于道路和河流的要点

��1。屋前的道路或河流恰逢U字型转弯。房子若在U型弧线内,则犹如护城河内的城堡,心理安定而自信;人物弧线外的建筑仿佛被挤压,缺乏稳重感。��2。楼的地基是三角形的,楼是用地基建的,地基也是三角形的,有锐角。它位于Y形分叉路口。汽车在房子的左右两侧进出。车流太过湍急扰民,不符合房子的要求。和平稳定原则。�3。房子前面有一条丁字路或一条河,如果房子建在位置A,

3.关于道路和人行道的要点

��1。屋前人行道应宽阔平坦,屋与马路之间应保持适当的缓冲距离。最好不要有狭窄的人行道,这样房子离马路很近。如果路段时速经常超过70公里以上,不仅安全有问题,而且行人匆匆而过,难以聚集人气。��2。屋前的人行道由内向外倾斜。如果倾角超过7度,走在人行道上的人会觉得平衡不好,一楼的店铺自然很难聚集人流。�3。如果屋前的小巷、胡同太窄,不宜让人有压抑感。��4。房屋在“

以上提示是地形、道路、河流、车行道、人行道选择的三个重点,让投资者在选择同类型产品时,不难在不同位置的配置上做出明确的决定。

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标签: 建筑

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